Očarujúci rodinný dom vo vidieckom štýle v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Jarovce
595 000,- EUR
Krásny 4-izbový podpivničený rodinný dom vo vidieckom štýle s celkovou úžitkovou plochou 294 m² (z toho pivnica 52 m² + terasa 20 m²), obklopený nádhernou záhradou s rozlohou 450 m², v ktorej nájdete okrem vzácnych drevín, vlastnej studne, záhradného domčeka (21 m²) a vínnej pivnice aj ďalší skrytý priestor pre bazén s terasou či záhradku. Je to oáza zelene a pokoja, ktorá ponúka absolútne súkromie a relax len 10 minút od centra Bratislavy v Jarovciach.
Dispozícia
Dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným. Prízemie o rozlohe 131 m² disponuje vstupnou predsieňou, spálňou/hosťovskou izbou, kuchyňou, priestrannou obývačkou s krbom, ktorá poskytuje aj výstup na terasu a samostatnou kúpeľňou s WC.Na poschodí o rozlohe 111 m² (po odpočítaní znížených stropov) sa nachádza spálňa/hosťovská izba, priestranný otvorený ateliér s možnosťou ďalšieho rozdelenia a samostatná kúpeľňa s WC.
Podzemné podlažie - suterén má rozlohu 52 m². Ide o priestrannú zateplenú pivnicu, do ktorej je prístup z obývacej časti aj zo záhrady.
Dom disponuje aj veľkorysým exteriérom. Nachádza sa tu slnečná terasa (20 m²), záhrada so vzácnymi drevinami a studňou (450 m²), záhradný murovaný domček (21 m²), vínna pivnica, priestor pre bazén s terasou alebo záhradku.
Vybavenie
Dom sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kompletne zariadená kuchyňa. Dom má obvodové a nosné múry z tehál a keramickú/drevenú trámovú stropnú konštrukciu. Strecha je z pálenej škridly, v dome sú drevené parkety, plávajúce podlahy a dlažba a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V obývacej izbe sa nachádza kozub s vyhrievacou vložkou a prieduchmi na poschodie. Poschodie je vybavené klimatizáciou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) a verejnú kanalizáciu. Pôvodný rodinný dom bol asanovaný a po kompletnej prestavbe skolaudovaný v roku 2004, pričom v roku 2025 prešiel čiastočnou rekonštrukciou.Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnej a veľmi príjemnej časti Jaroviec, len pár kilometrov od hraníc s Rakúskom a Maďarskom. Dom ponúka maximálne súkromie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou - škôlka ako aj základná škola sú vzdialené 350 m, Dom kultúry a mestský úrad 200 m, potraviny do 500 m a vyhľadávaná reštaurácia Jarovský dvor len 150 m. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj známy petržalský komplex Slnečnice a jeho nákupno-zábavné centrum Slnečnice Market. Samotné centrum Bratislavy je dostupné do 10 minút jazdy (11 km), pričom priamo za Jarovcami je možné napojenie na diaľnicu D4, ktorá nielen plynule nadväzuje na rakúsku diaľnicu A6, ale križuje aj diaľnicu D2 smerom na Českú republiku, D1 a rýchlostnú cestu R7.
Cena a doplňujúce info
Mesačné náklady sa pohybujú na úrovni približne 250 EUR/mesiac. Na pozemku sa nachádzajú parkovacie miesta pre 3 autá, z toho jedno pod prístreškom. Ďalšie autá je možné parkovať pred domom.Video
Video domu je dostupné tu: https://youtu.be/ipvt7apuyU8© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo.
Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.
Nehnuteľnosť - detaily
| Počet izieb: | 4 |
| Počet kúpeľní s WC: | 2 |
| Terasa: | 20 m2 |
| Vonkajšie státie: | 2 |
| Tichá lokalita |
Vybavenie
- Záhrada: 450 m2
- Klimatizácia
- Práčka
- Krb
- Pivnica
- Digestor
- Plynový sporák
- Chladnička s mrazničkou
- Elektrická rúra
- Plynový kotol – samostatné kúrenie
- Drevené okná
Mapa + Zväčšiť v Google Maps
Sandra Fígerová
Posledné navštívené inzeráty
